你好律师，如果本人老家是山东省济南市，想了

买房退税政策通常与购房时间和政策发布有关。
分析：在江苏无锡，买房退税的具体起始年份需依据当地税务部门发布的政策。一般而言，这类政策会明确退税的适用条件、时间范围及操作流程。若您购买的房屋符合退税条件，且该政策在您购房后发布并实施，则您可能有权享受退税。
提醒：若您发现购房后长时间未收到退税通知或政策不明确，可能表明问题比较严重，建议及时咨询当地税务部门或寻求专业法律人士的帮助。
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处理方式：
从法律角度，买房退税的处理方式主要包括了解政策、提交申请和等待审核。
选择建议：
首先，您应详细查阅当地税务部门发布的退税政策，确保您的购房时间和条件符合规定。其次，按照政策要求准备相关材料并提交申请。最后，耐心等待税务部门的审核结果。若政策不明确或流程复杂，建议咨询专业人士。
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具体操作：
1. **了解政策**：首先，登录江苏无锡税务部门官方网站或咨询当地税务局，了解最新的买房退税政策，包括退税条件、时间范围、所需材料等。
2. **准备材料**：根据政策要求，准备购房合同、发票、身份证等相关材料。确保所有材料真实有效，以便顺利通过审核。
3. **提交申请**：将准备好的材料提交至当地税务部门指定的窗口或在线平台。提交时，注意核对信息无误，并保留好申请凭证。
4. **等待审核**：税务部门将对您的申请进行审核。审核期间，您可能需要配合提供额外信息或材料。请保持联系方式畅通，以便及时接收审核结果通知。
5. **领取退税**：若审核通过，税务部门将按照政策规定将退税款项打入您指定的银行账户。请注意查收，并核对金额无误。
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