婚前拆迁婚后拿的房子是是夫妻共同财产吗

1.婚前拆迁婚后拿房是否为夫妻共同财产需视情况而定。若房屋是一方婚前个人房产，按面积产权置换补偿且登记在原产权人名下，该房仍为婚前个人财产。
2.当拆迁补偿政策考虑夫妻双方因素，如按人口数量给予安置面积，另一方因结婚获得相应安置权益，这部分权益对应的房屋份额属于夫妻共同财产。
3.婚后对房屋进行装修等添附行为，添附部分可能属于夫妻共同财产。

建议在涉及此类房产问题时，提前明确拆迁补偿政策及相关权益分配。对于添附行为，可留存好相关费用支出凭证，以便在财产分割时有据可依。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）若房屋是一方婚前个人房产，拆迁按房屋面积等进行产权置换补偿且登记在原产权人名下，此房仍属婚前个人财产，不属夫妻共同财产。这是基于房产的原始产权属性，其来源为婚前个人财产，拆迁置换只是形式变化，本质未变。
（2）当拆迁补偿政策考虑夫妻双方因素，如按人口数量给予安置面积，另一方因结婚获得相应安置权益，这部分权益对应的房屋份额属于夫妻共同财产。因为该权益的获得与婚姻关系相关。
（3）婚后对房屋进行装修等添附行为，添附部分可能属于夫妻共同财产。添附行为发生在婚姻存续期间，可能使用了夫妻共同财产。

提醒：婚前拆迁婚后拿房产权归属情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若房屋是一方婚前个人房产，按房屋面积等产权置换补偿且登记在原产权人名下，保留好婚前房产的相关证明，如购房合同、房产证等，以证明该房屋为婚前个人财产。
（二）若拆迁补偿考虑夫妻双方因素，另一方因结婚获得安置权益，注意收集相关拆迁补偿政策文件以及能证明自己获得安置权益的资料。
（三）若婚后对房屋进行添附行为，保存好装修合同、付款凭证等相关证据，证明添附部分的投入情况。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。所以一方婚前个人房产在符合上述特定情况下仍为个人财产；同时夫妻在婚姻关系存续期间通过合法途径获得的财产权益一般属于夫妻共同财产，对应上述拆迁考虑双方因素及添附部分的情况。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚前个人房产拆迁后产权置换补偿，按面积补偿且登记在原产权人名下，此房仍为婚前个人财产，不算夫妻共同财产。
2.若拆迁补偿考虑夫妻双方因素，如按人口数量给安置面积，另一方因结婚获得安置权益，对应房屋份额属夫妻共同财产。
3.婚后对房屋装修等添附行为，添附部分可能是夫妻共同财产。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚前拆迁婚后拿房是否为夫妻共同财产需分情况而定，可能是婚前个人财产，也可能部分或全部属于夫妻共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，若房屋原是一方婚前个人房产，拆迁按房屋面积等产权置换补偿且登记在原产权人名下，房屋性质不变，仍为婚前个人财产。不过，若拆迁补偿政策考量夫妻双方因素，像按人口数量给安置面积，另一方因结婚获相应安置权益，这部分权益对应的房屋份额就属夫妻共同财产。此外，婚后对房屋装修等添附行为，添附部分也可能为夫妻共同财产。
在处理这类财产问题时，因涉及复杂法律规定和实际情况差异，若你对婚前拆迁婚后拿房的财产归属还有疑问，可向我或专业法律人士咨询。